房屋出租税率9%和5%有什么区别出租住房的税率

房屋出租税率9%和5%有什么区别 出租住房的税率

房屋出租税率9%和5%的主要区别在于税收的计算方式和适用对象。

税收计算方式：

9%税率适用于个人出租房屋，即房东将房屋出租给个人租客时，需要缴纳9%的个人所得税。5%税率适用于企业出租房屋，即房东将房屋出租给企业租客时，需要缴纳5%的企业所得税。

适用对象：

9%税率适用于个人房东，即房东将自己的房屋出租给他人使用，需要缴纳个人所得税。5%税率适用于企业房东，即房东将自己的房屋出租给企业使用，需要缴纳企业所得税。

总结：房屋出租税率9%和5%的区别主要在于税收的计算方式和适用对象。个人房东需要缴纳个人所得税，而企业房东需要缴纳企业所得税。